2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
81.6万円/㎡
前年比+10.0%
大阪市天王寺区
89.5万円/㎡
前年比+32.0%
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エスリード上本町グラセント
大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目
OsakaMetro谷町線 / 谷町九丁目駅 徒歩2分
2012年築 / 15階建 / 56戸 / RC造
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11階 / 67㎡の場合
相場
5,801万円
86.6万円/㎡
4,325
5,309
6,293
7,277
AI査定結果
推定相場価格
5,801万円
86.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,309万円〜6,293万円
79.2万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
17.7万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年11月30日
エスリード上本町グラセント
6,980万円（104.2万円/㎡）/ 11階 / 67㎡ / 2LDK
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ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は84.25万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | 6,980万円 | 104.2万円 | 11階 | 67㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/11 | 5,280万円 | 88.4万円 | 12階 | 59.7㎡ | 1LDK+ | 南西 |
| 2025/04/23 | 5,280万円 | 88.4万円 | 12階 | 59.7㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2025/02/07 | 5,280万円 | 88.4万円 | 12階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/01/14 | 5,280万円 | 88.4万円 | 12階 | 59.7㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/10/25 | 4,860万円 | 81.4万円 | 12階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,250万円 | 87.9万円 | 12階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/23 | 3,780万円 | 81.2万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/04/07 | 5,800万円 | 97.2万円 | 14階 | 59.7㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/17 | 3,180万円 | 68.3万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,480万円 | 74.7万円 | 9階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/16 | 3,280万円 | 70.4万円 | 5階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,680万円 | 79.0万円 | 9階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/11/04 | 3,480万円 | 74.7万円 | 8階 | 46.57㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 85.5万円 | 9階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
| 2023/07/21 | 4,180万円 | 89.8万円 | 9階 | 46.57㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例22件の平均平米単価は87.51万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/15 | エスリード上本町グラセント 大阪市天王寺区上汐三丁目 | 谷町九丁目駅2分 | 6,980万円 | 104.2万円 | 67㎡ | 2LDK | 11階 / 15階建 | 南 | 2012年 | 56戸 | RC |
| 2025/11/26 | クレアシティ大阪清水谷 大阪市天王寺区清水谷町 | 玉造駅5分 | 6,600万円 | 97.5万円 | 67.68㎡ | 2LDK | 10階 / 20階建 | 東 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2023/09/29 | ヴィークコート天王寺真田山 大阪市天王寺区空清町 | 谷町六丁目駅7分 | 5,980万円 | 88.5万円 | 67.58㎡ | 2LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ上本町 大阪市天王寺区上本町五丁目 | 大阪上本町駅2分 | 5,280万円 | 91.8万円 | 57.51㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南 | 2007年 | 73戸 | RC |
| 2025/11/23 | リベールグラン夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,280万円 | 98.1万円 | 64㎡ | 2LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2008年 | 75戸 | RC |
| 2024/08/31 | ブランズ夕陽丘 大阪市天王寺区上汐四丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅5分 | 6,480万円 | 85.1万円 | 76.12㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 北西 | 2016年 | 40戸 | RC |
| 2025/02/01 | 上本町マスターズレジデンス 大阪市天王寺区上本町七丁目 | 大阪上本町駅5分 | 6,180万円 | 87.9万円 | 70.32㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南 | 2013年 | 22戸 | RC |
| 2025/02/11 | グランドメゾン天王寺真田山 大阪市天王寺区玉造本町 | 玉造駅1分 | 7,980万円 | 106.4万円 | 74.97㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 南 | 2016年 | 38戸 | RC |
| 2025/11/30 | ル・パルトネール夕陽丘天神坂 大阪市天王寺区逢阪一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅6分 | 6,990万円 | 101.9万円 | 68.63㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 24戸 | RC |
| 2023/11/26 | キングレジデンス夕陽ケ丘 大阪市天王寺区上汐六丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅3分 | 6,200万円 | 79.4万円 | 78.1㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 西 | 2010年 | 56戸 | RC |
| 2024/10/13 | キングレジデンス四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区四天王寺一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅2分 | 4,980万円 | 85.5万円 | 58.23㎡ | 2LDK | 4階 / 15階建 | 東 | 2007年 | 97戸 | RC |
| 2024/02/17 | セントファミーユ上本町 大阪市天王寺区石ケ辻町 | 大阪上本町駅5分 | 5,950万円 | 80.0万円 | 74.35㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 2009年 | 21戸 | RC |
| 2025/04/13 | エグゼ真田山 大阪市天王寺区玉造元町 | 玉造駅6分 | 4,600万円 | 84.8万円 | 54.25㎡ | 2LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 2015年 | 16戸 | RC |
| 2025/11/11 | キングマンション天王寺舟橋町 大阪市天王寺区舟橋町 | 鶴橋駅2分 | 6,600万円 | 81.1万円 | 81.35㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2011年 | 56戸 | RC |
| 2025/08/21 | 夕陽ケ丘リバーガーデン 大阪市天王寺区松ケ鼻町 | 桃谷駅5分 | 6,280万円 | 82.2万円 | 76.42㎡ | 3LDK | 16階 / 19階建 | 東 | 2016年 | 106戸 | RC |
| 2025/07/29 | グランアッシュ四天王寺夕陽丘 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅8分 | 5,780万円 | 79.0万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 2014年 | 17戸 | RC |
| 2025/03/04 | カーサ・ディエス 大阪市天王寺区真法院町 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 4,760万円 | 82.4万円 | 57.76㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2013年 | 10戸 | RC |
| 2025/09/10 | グランドメゾン夕陽丘CLASSY 大阪市天王寺区勝山一丁目 | 四天王寺前夕陽ケ丘駅9分 | 7,298万円 | 91.0万円 | 80.18㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南 | 2011年 | 21戸 | RC |
| 2025/08/01 | プレサンスロジェ天王寺 大阪市天王寺区北河堀町 | 天王寺駅8分 | 6,300万円 | 87.8万円 | 71.77㎡ | 4LDK | 13階 / 13階建 | 東 | 2012年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/30 | ローレルコート天王寺堂ケ芝 大阪市天王寺区堂ケ芝一丁目 | 桃谷駅2分 | 6,380万円 | 82.8万円 | 77.01㎡ | 3LD | 7階 / 15階建 | 東 | 2015年 | 69戸 | RC |
| 2024/11/21 | ドゥーシェ天王寺烏ケ辻 大阪市天王寺区烏ケ辻一丁目 | 桃谷駅2分 | 6,480万円 | 92.1万円 | 70.38㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2025/09/10 | ルネ天王寺勝山 大阪市天王寺区勝山四丁目 | 桃谷駅5分 | 6,280万円 | 80.5万円 | 78.04㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2014年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/17 | ファインフラッツ天王寺アーバネックス 大阪市天王寺区寺田町一丁目 | 寺田町駅5分 | 5,280万円 | 79.4万円 | 66.52㎡ | 3LDK | 6階 / 14階建 | 東 | 2015年 | 104戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で10%上昇、大阪市天王寺区では32%上昇しています。
マンション概要
| マンション名 | エスリード上本町グラセント |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市天王寺区上汐三丁目 |
| 交通 | OsakaMetro谷町線谷町九丁目駅徒歩2分 |
| 築年月 | 2012年 |
| 階数 | 15階建 |
| 総戸数 | 56戸 |
| 建物構造 | RC |
| 土地権利 | 所有権 |
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